ミスなく正確な納税額を導き出せる相続税に強い税理士の5つの特徴
相続税の納税額は、ほとんど相続税申告業務に携わったことのない税理士に頼むか、相続税に強い税理士に頼むかで最終的な納税額、税務調査に入られるリスク、期間に差が出てくると言われています。 そこでこの記事では、相続税に強い税理士の特徴を５つご紹介します。
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不動産経営者は利用すべき！貸付事業用宅地等の適用要件と注意点
亡くなった人がアパートや駐車場経営をしていた場合、相続税の小規模宅地等の特例の一つである、『貸付事業用宅地等』が適用できます。貸付事業用宅地等の特例要件は比較的緩いですが、平成30年の税制改正により、一部要件が変更になり […]
小規模宅地等の特例の特定居住用「同居」の要件とは？
相続税の小規模宅地等の特例は節税効果が高く、その中で「特定居住用宅地等」は被相続人（亡くなった人）が住んでいた土地に対して適用できる制度です。特定居住用宅地等の特例要件の一つに「同居」があるのですが、同居の定義について法 […]
2世帯住宅の土地に対して、小規模宅地等の特例を適用する際の注意点
小規模宅地等の特例は、土地の相続税評価額が最大80%減額される制度で、適用するためには一定の要件を満たす必要があります。 被相続人（亡くなった人）の自宅の敷地として利用ていた土地は、小規模宅地等の特例の『特定居住用宅地等 […]
図解でわかりやすい 不整形地の評価額、「4つ」の計算方法
不整形地とはいびつな形の土地のことで、正方形や長方形の土地よりも低く評価されます。計算は、「宅地の評価額×不整形地補正率」になりますが、形がいびつであることから、「宅地の評価額」の部分には、土地の形状にあわせた4つのアプ […]
図解で解りやすい！宅地の評価方法 不整形地評価の基本「不整形地補正率」とは何か
不整形地とは 不整形地とは、いびつな形をした宅地のことです。 分譲住宅地などでは、その敷地を正方形や長方形などきれいな形で分けて販売していますが、相続の対象となる土地の多くは、そのように整った形をしていません。不整形地は […]
自宅の土地の相続税評価額が８割減額 特定居住用宅地等の適用要件について
小規模宅地等の特例とは、相続税評価額を最大8割減額できる特例制度です。土地に種類によって適用要件は異なりますが、自宅の敷地に適用可能な『特定居住用宅地等』は、小規模宅地等の特例の中でも比較的要件が緩い制度です。 そんな優 […]
特定事業用宅地等解説 事業を引き継ぐなら適用したい特例制度
相続税の小規模宅地等の特例には種類がありますが、その中で『特定事業用宅地等』はもっとも節税効果が高い制度です。また特定事業用宅地等の適用要件は厳格に規定されていますので、制度の概要と注意点は事前に把握しておきましょう。 […]
特定同族会社事業用宅地等解説 自宅との併用適用も可能！
『特定事業用宅地等』は、小規模宅地等の特例の中でも節税効果が高い制度です。亡くなった人が携わっていた同族会社に土地を貸している方は、適用要件に該当するかをご確認ください。 特定同族会社事業用宅地等とは 特定同族会社事業用 […]
退職金を相続したときの税金について
平成30年の厚生労働省の就労条件総合調査の結果によると、退職金制度のある企業のうち、平成29年1年間における勤続20年以上かつ45歳以上の定年退職者（大卒・大学院卒（管理・事務・技術職））の平均退職金は、1,983万円で […]