小規模宅地等の特例の注意点。適用できない土地をケースごとに解説！
小規模宅地等の特例は、土地の相続税評価額を最大80％減額できる制度です。相続税の特例の中でも節税効果は高く、相続財産に土地がある場合は必ず適用を検討すべきです。ただ、すべての土地に対して利用できる制度ではありませんので、 […]
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小規模宅地等の特例に関する「相続開始前3年要件」について
小規模宅地等の特例のうち、特定事業用宅地等は80%、貸付事業用宅地等50%の相続税評価額を減額できる制度です。各制度には特例を適用する際の要件がありますが、昨今の税制改正により、相続開始前3年以内に新に事業用として利用し […]
相続財産が未分割の状態で、小規模宅地等の特例を使うには
小規模宅地等の特例は、土地の相続税評価額が最大80%減額できる制度ですが、相続財産が未分割の状態では適用できません。そのため相続税の申告期限までに遺産分割が完了している必要がありますが、もし申告期限までに遺産分割が間に合 […]
この土地、 小規模宅地の特例 使えるの？②「 特定事業用宅地等」とは。
小規模宅地等の特例は、土地の相続税評価額を最大80%減額する制度であり、相続税の中でも節税効果の高い特例です。また小規模宅地等の特例には種類があり、『特定同族会社事業用宅地等』は、同族法人に貸し付けている宅地等に適用でき […]
この土地、小規模宅地の特例使えるの？① 「特定居住用宅地等」とは。
小規模宅地等の特例は、土地の相続税評価額が最大80%減額される特例制度です。特例対象となる土地の種類は複数ありますが、被相続人（亡くなった人）等の自宅の敷地に適用できるのが『特定居住用宅地等』です。本記事では、特定居住用 […]
小規模宅地等の特例の特定居住用「同居」の要件とは？
相続税の小規模宅地等の特例は節税効果が高く、その中で「特定居住用宅地等」は被相続人（亡くなった人）が住んでいた土地に対して適用できる制度です。特定居住用宅地等の特例要件の一つに「同居」があるのですが、同居の定義について法 […]
2世帯住宅の土地に対して、小規模宅地等の特例を適用する際の注意点
小規模宅地等の特例は、土地の相続税評価額が最大80%減額される制度で、適用するためには一定の要件を満たす必要があります。 被相続人（亡くなった人）の自宅の敷地として利用ていた土地は、小規模宅地等の特例の『特定居住用宅地等 […]
相続税対策の大本命！小規模宅地等の特例制度とは
税務署に提出される相続税の申告書のうち、1/3以上の相続財産は土地が占めています。そのため相続税対策をする際に効果的なのが、土地を利用しての節税です。 土地を利用した節税方法はいくつかありますが、その中でも小規模宅地等の […]
相続税の申告を税理士に頼むメリット
相続が発生した時、誰でも慌てるのではないでしょうか。相続の申告を依頼する候補はいくつかありますが、いったい誰に依頼すればいいのでしょう。 結論からいうと、司法書士などと連携した税理士が有望です。 税理士事務所のホームペー […]